확정일자는 임대차계약서에 공적인 날짜를 확정해주는 절차에요. 이 날짜를 통해 해당 임대차계약이 언제 체결되었는지를 공식적으로 인정받을 수 있죠. 확정일자를 받아야만 보증금 반환 청구 시 우선변제권을 확보할 수 있어요. 확정일자 늦게 받으면 그만큼 후순위로 밀릴 거에요. 전세 확정일자 받는 시기 확정일자는 전입신고를 마친 후에 받는 것이 가장 좋습니다. 왜냐하면 전입신고를 해야 대항력(임대차보호법상 임대인의 변경에도 임차인이 그 … Read more
여러분도 알다시피, 인공지능의 발전으로 화이트칼라 직업들이 위협을 느끼고 있는 상황인데요, 블루칼라 직업들은 오히려 그 인식이 바뀌면서 인기가 상승하고 있답니다. 그래서 AI 시대에서도 살아남고, 오히려 인기를 얻고 있는 블루칼라 직업들에 대해 이야기해볼까 해요. ai 시대에 살아남을 직업 오랫동안 인기가 있었던 화이트칼라 직종은 사람들의 선망의 대상이었죠. 그러나 시대는 변하기 마련이고 사무직은 AI 시대에 사라질 직업이 되었어요. … Read more
유한회사는 1인 이상의 사원이 출자하여 설립하는 회사 형태로, 사원의 출자금액 한도 내에서만 책임을 지는 회사를 말해요. 영어로는 “Limited Company”라 하여 “Ltd.”로 표기되기도 합니다. 유한회사는 어떤 특징을 가지고 있는지 장단점과 함께 설명을 해 드릴께요. 유한회사의 특징 설립 간편성 유한회사는 주식회사에 비해 설립 절차가 간단해요. 이사회나 감사를 필수적으로 두지 않아도 되고, 사원총회에서 모든 의사결정을 내릴 … Read more
챗GPT가 등장하면서 관련주에 대한 관심이 뜨거워졌어요. 챗GPT는 OpenAI가 개발한 인공지능 챗봇으로, 다양한 분야에서 활용될 가능성이 높기 때문에 관련 주식도 주목받고 있어요. 챗지피티 관련주 여러분들이 쉽게 이해하고 투자할 수 있도록 제가 챗GPT와 관련된 주요 10개 기업을 소개할게요. 1. 마이크로소프트 (Microsoft) 마이크로소프트는 챗GPT를 개발한 OpenAI에 대규모 투자를 했어요. 그래서 챗GPT와 가장 밀접한 관련주로 꼽히죠. 마이크로소프트의 … Read more
에어프라이어는 간편하고 건강하게 요리할 수 있는 멋진 가전제품이에요. 만약 구매하고 처음 사용하는 분이라면 사용 전 몇 가지 중요한 단계를 거치면 좋아요. 저는 대부분의 주방 가전은 첫 세척에 공을 들이거든요. 종종 연마제나 불순물이 그대로 뭍어 있는 경우가 있어요. 모르고 사용하면 건강에 안 좋으니까요. 에어프라이어 처음 사용법 세척 준비물 뜨거운 물 부드러운 비침습성 스펀지 (거친 … Read more
반려동물 의료비 지원 제도 반려동물의 병원비 부담을 줄이기 위해 각 지자체에서 마련한 프로그램이에요. 다양한 지원 항목과 신청 방법이 있어 쉽게 이해할 수 있도록 항목별로 정리해드릴까 하는데요. 대상이 되는지 살펴 보세요. 반려동물 지원금 반려동물과 함께 건강하고 행복한 시간 보낼 수 있는 방법들이에요. 1. 지원 대상 중위소득 기준: 1인 가구 기준 월소득 1,944,812원 이하의 가정이 … Read more
부동산을 거래할 때 전세가율이라는 용어를 자주 듣게 되는데요, 이 전세가율이 무엇인지, 왜 중요한지, 어떻게 계산하는지 등에 대해 자세히 알려 드릴께요. 이걸 잘 알아야 난감한 경우를 겪지 않으실 거에요. 전세가율 의미 전세가율은 매매가 대비 전세금의 비율을 의미해요. 예를 들어, 매매가가 10억 원인 아파트의 전세금이 6억 원이라면, 전세가율은 60%가 되는 거죠. 이 비율은 부동산 시장의 건강 … Read more
아이들은 어떨때 공부에 집중을 할까요? 아이들이 집중해서 공부할 수 있는 아파트 공부방 인테리어에 대해 이야기해보려고 해요. 공부방은 아이들의 학습 능력에 큰 영향을 미치기 때문에 잘 꾸며주는 것이 중요하답니다. 1. 공간의 활용도 높이기 공부방은 공간을 효율적으로 사용하는 것이 중요해요. 방이 작더라도 다음 팁을 활용하면 훨씬 넓고 쾌적한 좁은 공부방 인테리어를 만들 수 있어요. 공간 활용법 … Read more
eSIM은 유심 칩 없이 통신할 수 있는 디지털 SIM 서비스로, 기존 유심의 여러 문제를 해결해주는 혁신적인 기술이에요. 하지만, 우리나라의 통신사에서 제공하는 eSIM 서비스를 사용하다 보면 여러 단점이 드러나죠. 지금부터 eSIM의 주요 단점과 문제점을 짚어 드릴께요. esim 단점 저는 eSIM을 써보고 나니까 우리나라게 문제가 많은걸 확실하게 알게 되더라구요. 이런 이유들 때문에요. 무려 9가지나 ㄷㄷ … Read more
에어프라이어는 전자레인지와 오븐의 그 중간즘에서 많은 사람들이 아주 유용하게 사용하는 주방 가전으로 자리를 잡았는데요. 구매 후 에어프라이어 사용법과 관리법에 대해 상세하게 알려드릴게요. 이 글을 참고하시면 위생적으로 잘 사용할 수 있을 거예요. 처음 사용할 때 에어프라이어 처음 사용법은 일반적으로 준비 과정의 시작이에요. 앞으로 많은 요리를 하기 위해서 꼭 필요한 작업이라고 생각하시면 됩니다. 첫 세척 … Read more