꽃플라워

처음 전세나 매매 계약할 때 제일 어려운 게 뭔지 아세요? 바로 특약사항 적는 거예요. 뭘 써야 하는지도 모르겠고, 안 쓰면 나중에 분쟁 생기면 진짜 골치 아프거든요. 처음엔 별 생각 없이 넘어갔다가 나중에 피해 본 분들 진짜 많아요. 저도 예전에 특약 안 적었다가 보일러 교체 두고 집주인이랑 한참 실랑이했거든요. 이번 글에서는 꼭 알아둬야 할 부동산 특약사항을 … Read more

주택담보대출을 받을 때, 우리는 대출 한도를 결정짓는 여러 기준을 마주하게 됩니다. 그 중에서 DSR과 DTI가 중요한 역할을 하는데요, 이 둘의 차이점을 잘 아는 것이 매우 중요해요! 오늘은 DSR과 DTI의 차이점에 대해 쉽게 풀어드릴게요.   DSR과 DTI, 무엇이 다를까요? DSR은 총부채상환비율(Debt Service Ratio)이고, DTI는 총부채상환비율(Debt To Income Ratio)입니다. 이 두 개는 비슷한 개념처럼 보일 수 있지만, … Read more

대출을 받았다면, 그 다음에 신경 써야 할 부분은 바로 대출 상환입니다. 저도 처음 대출을 받을 때, “어떻게 상환해야 할까?” 하는 고민이 많았어요. 신경 쓸 부분이 정말 많았거든요. 그래서 오늘은 대출 상환 방법에 대해 제 경험을 바탕으로 이야기를 해볼까 합니다. 실제로 제가 대출을 상환할 때 어떤 방법들을 사용했는지, 그때의 고민을 이야기해보겠습니다.   내가 대출을 받게 된 … Read more

요즘 다들 재테크에 관심 많잖아요? 주식도 하고, ETF도 사고, 예금도 넣고. 그런데 막상 투자하려고 계좌를 열려고 보면… ISA다, CMA다, 종합계좌다 너무 많아서 헷갈리더라고요. 저도 처음엔 “그냥 주식 계좌 하나 만들면 되는 거 아냐?” 했는데 찾아보면 볼수록 계좌마다 세금 혜택도 다르고, 쓸 수 있는 상품 종류도 다르다는 걸 알게 됐어요. 그래서 오늘은 제가 직접 알아보고 비교해본 … Read more

주택담보대출을 신청할 때, LTV 외에도 DTI라는 기준이 중요한 역할을 해요. DTI는 총부채상환비율이라고 하는데요, 이게 대체 무엇이고, 어떻게 계산되는지 잘 아시나요? 오늘은 이 DTI 계산법을 쉽게 알려드릴게요. 대출을 받기 전에 꼭 알아야 할 내용들이에요!   DTI란 무엇인가요? DTI는 Debt To Income의 약자로, 내 연간 소득 대비 대출 상환 금액이 얼마나 되는지를 나타내는 지표예요. 즉, 내가 벌어들이는 … Read more

오늘은 미국 주식에 투자하면서 배당금을 받는 법에 대해 알아보려고 해요. 주식 투자하면 가장 기본적으로 생각하는 게 주가 상승이겠지만, 배당금은 또 다른 중요한 매력 중 하나죠. 미국 주식 배당금 받는 법을 알면, 주식 투자로 배당금도 얻고, 주식으로 번 돈도 쌓을 수 있답니다. 그럼 지금부터 미국 주식 배당금 받는 법을 쉽게 설명드릴게요!   미국 주식 배당금, 무엇인가요? … Read more

집을 구매하려고 할 때, 주택담보대출(LTV) 기준은 매우 중요한 요소입니다. 그런데 LTV가 정확히 무엇인지, 어떻게 계산되는지 이해하지 못한 채 대출을 받으면 불안할 수 있습니다. 그래서 이번 글에서는 LTV가 무엇인지, 어떻게 계산하는지 쉽게 설명드릴게요.   LTV란 무엇인가요? LTV는 Loan to Value의 약자로, 대출금액을 주택의 감정가치로 나눈 비율을 말합니다. 쉽게 말해, 집을 구매할 때 얼마나 많은 금액을 대출로 … Read more

요즘 주식 투자에 관심 많으시죠? 저도 처음에는 국내 주식만 투자하다가 ‘아, 해외 주식도 투자해볼까?’ 하는 생각이 들었어요. 근데 막상 해외 주식 투자를 시작하려니 계좌 개설부터 환전, 세금 문제까지… 솔직히 너무 복잡하더라고요. 그러다 알게 된 게 바로 국내상장 해외 ETF였어요! 오늘은 제가 직접 투자해보고 공부한 국내상장 해외 ETF 리스트를 여러분과 공유하려고 해요. 미국 주식, 중국 시장, 신흥국, … Read more

봄이 오면 가장 기다려지는 게 바로 벚꽃이에요! 특히 서울은 벚꽃이 만개하는 시즌이 되면 그야말로 핫플레이스로 가득 차죠. 차를 타고 벚꽃길을 드라이브하며, 또 벚꽃이 만개한 공원이나 거리를 걸으며 즐길 수 있는 서울의 벚꽃놀이 명소들은 그야말로 환상적이에요. 오늘은 제가 추천하는 서울 벚꽃놀이 핫플레이스 베스트7을 소개할게요! 서울에서 벚꽃놀이를 즐기고 싶은 분들에게 정말 유용할 거예요.   1. 여의도 한강공원 … Read more

신용등급, 우리 일상에서 종종 듣지만 그 숫자가 정확히 어떤 의미인지는 모호할 때가 많죠. 사실, 신용등급은 대출을 받을 때, 카드 발급을 받을 때, 심지어는 직장에서도 참고할 정도로 중요한 요소가 되어버렸어요. 그 중에서도 신용등급 4등급은 많은 사람들이 궁금해하는 구간인데요, 이 등급이 대체 어느 정도인지, 그리고 이 신용등급을 어떻게 관리해야 할지에 대해서도 함께 알아보겠습니다.   1. 신용등급 4등급, … Read more