아파트에 입주하는 것은 아주 설레는 시간일텐데요. 처음 입주를 하기도 전에 하자가 너무 많으면 입주하기도 전에 기분부터 잡치기 마련이에요. 이번에 제가 입주를 하면서 인쇄해서 가지고 다녔던 파일을 공유해 드릴께요. 여러분도 이 내용을 꼭 참고해서 하자를 다 잡아내 보세요.
아파트 하자점검 체크리스트
하단에 엑셀 파일과 pdf 파일이 있으니 꼭 다운로드 받아서 사용하세요.
| 위치 | 체크사항 | O / X 체크 |
|---|---|---|
| 현관 | 천장 조명 및 센서 작동 여부 | |
| 현관문 및 문틀 상태 확인 | ||
| 바닥 타일 균열 여부 | ||
| 현관문 잠금장치 작동 상태 | ||
| 현관 바닥 마감재 틈새 여부 | ||
| 거실 | 천장 누수 흔적 여부 | |
| 조명 및 스위치 작동 상태 | ||
| 창문 잠금장치 및 개폐 상태 | ||
| 바닥 마루 들뜸 여부 | ||
| 벽지 상태(찢어짐, 오염) | ||
| 에어컨 배관 설치 상태 | ||
| 침실 | 천장 도배 들뜸 여부 | |
| 벽면 균열 및 오염 여부 | ||
| 문짝 및 손잡이 작동 상태 | ||
| 콘센트 및 스위치 위치 확인 | ||
| 바닥 장판 스크래치 및 틈새 여부 | ||
| 주방 | 싱크대 배수 상태 | |
| 수전 물 누수 여부 | ||
| 주방 상부장 고정 상태 | ||
| 조리대 상판 균열 여부 | ||
| 주방 후드 작동 상태 | ||
| 전기 콘센트 위치 및 작동 여부 | ||
| 가스 차단기 작동 상태 | ||
| 냉장고 배치 공간 확인 | ||
| 욕실 | 세면대 배수 상태 | |
| 샤워기 물 누수 여부 | ||
| 변기 물 내림 작동 상태 | ||
| 욕실 문 잠금 여부 | ||
| 천장 곰팡이 여부 | ||
| 욕실 바닥 미끄럼 여부 | ||
| 환풍기 작동 상태 | ||
| 벽 타일 들뜸 여부 | ||
| 바닥 배수구 물 빠짐 상태 | ||
| 비데 설치 여부 | ||
| 발코니 및 다용도실 | 보일러 작동 상태 | |
| 벽 균열 및 페인트 상태 | ||
| 바닥 배수 상태 | ||
| 세탁기 배수구 작동 여부 | ||
| 배관 마감 상태 | ||
| 발코니 유리 난간 상태 | ||
| 발코니 창문 개폐 상태 | ||
| 건조대 설치 상태 |
이 리스트는 꼭 필요한 필수 리스트에요. 하자 체크를 하기 전에 인쇄를 해서 꼭 하나하나 점검을 해 보세요.
체크리스트로 점검할 때 명심해야 할 점
- 체계적인 기록: 각 항목을 점검할 때 사진을 찍어두고, 기록을 남기세요. 사진과 기록은 나중에 증거 자료로 유용하게 사용될 수 있습니다.
- 현장에서 바로 수정 요청: 발견된 하자는 즉시 시공사에 알려야 합니다. 늦게 요청하면 수정에 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
- 준비물 챙기기: 체크리스트, 줄자, 스티커, 사진 촬영용 스마트폰, 마스크, 장갑 등을 챙기세요. 특히, 스티커는 하자를 표시하는 데 매우 유용합니다.
- 순서대로 점검하기: 공간별로 체크리스트를 따라 점검하세요. 예를 들어, 현관 – 거실 – 주방 – 욕실 순으로 진행하면 놓치는 항목이 줄어듭니다.
- 전문가 도움 요청: 어려운 하자는 전문가에게 조언을 구하세요. 특히 전기, 배관 관련 문제는 전문가의 조언이 필수입니다.
- 전체적인 조화 확인: 각 공간이 조화롭게 설계되고 시공되었는지 확인하세요. 문과 바닥, 천장의 연결부 등 세부적으로 점검해야 합니다.
- 시간 관리: 점검에 충분한 시간을 확보하세요. 서두르지 않고 꼼꼼히 살피는 것이 중요합니다.
결론
사전 하자 점검은 불편을 예방하는 가장 효과적인 방법입니다. 준비물로는 체크리스트, 스티커, 줄자, 그리고 사진 촬영을 위한 스마트폰을 챙기세요. 하자는 눈으로만 보면 놓치기 쉬운 경우가 많으니, 직접 확인하고 사진으로 기록해 두세요. 완벽한 집은 없지만, 꼼꼼한 점검은 완벽에 가까워질 수 있는 기회입니다. 지금 바로 체크리스트를 준비해서 내 집을 책임지고 점검해 보세요!